Doğrudan mal sahibinden · Tapusu kontrol edilmiş
Türkiye kıyılarında villanızı bulun
Bodrum, Fethiye, Kaş, Kalkan, Antalya ve daha fazlasında deniz manzaralı villalar — sahipleri tarafından ilan edilir, yayına girmeden önce ekibimizce kontrol edilir.
- 20 sahil bölgesi
- 8 dil
Keşfet
Bölgelere göz atın
Yabancı alıcıların en çok tercih ettiği kıyılar.
Alıcılar için
Satın alma nasıl işler
Arayın ve listeleyin
Bölge, manzara, plaja uzaklık ve bütçeye göre filtreleyin. Favorilerinizi kaydedip karşılaştırın.
Doğrulanmış ilanlar
Her ilan yayına girmeden önce tapusunu kontrol ediyoruz.
Mülk sahibiyle görüşün
Sorularınızı sorun, yerinde veya görüntülü gezmeyi doğrudan ayarlayın.
Tapuda satın alın
Satış, avukatınız ve yeminli tercüman eşliğinde tapu müdürlüğünde tamamlanır.
Yabancılar Türkiye'de mülk satın alabilir mi?
Evet. Mütekabiliyet ilkesine ve askeri bölgeler gibi birkaç kısıtlı alana bağlı olarak çoğu ülkenin vatandaşı Türkiye'de villa, ev ve daire satın alabilir. Satın alma rehberimiz adımları anlatır; uyruğunuza özgü kuralları bağımsız bir avukat teyit edebilir.
Bu sitedeki ilanlar nasıl kontrol ediliyor?
İlan yayına girmeden önce mal sahibi tapuyu yükler ve ekibimiz tapunun mülkle ve ilanı veren kişiyle uyuştuğunu kontrol eder. Belgeyi yalnızca ekibimiz görür, hiçbir zaman herkese açık gösterilmez. Bu kontrol, satın almadan önce Tapu Müdürlüğü'nde kendi hukuki kontrollerinizi yapmanın yerini tutmaz.
Alıcılardan ücret alıyor musunuz?
Hayır. İlanlara göz atmak ve mal sahipleriyle iletişime geçmek ücretsizdir; alıcılardan hiçbir zaman ücret, kapora veya başka bir ödeme istemeyiz. Biri sizden bizim adımıza para isterse ödeme yapmayın ve bize bildirin.
Mal sahibiyle nasıl iletişime geçerim?
İlan sayfasındaki iletişim formunu kullanın. Mesajınız ve bilgileriniz mal sahibine iletilir; mal sahibi size doğrudan yanıt verir, böylece sorularınızı sorabilir ve görme randevusu ayarlayabilirsiniz.
Villa alarak Türk vatandaşlığı alabilir miyim?
En az 400.000 ABD doları değerinde mülk satın almak, üç yıl satmama taahhüdü ve diğer şartların sağlanması koşuluyla başvuru hakkı verebilir. “Vatandaşlığa uygun” filtresi yalnızca satış fiyatına dayalı bir yol göstericidir. Belirli bir alımın şartları karşılayıp karşılamadığını avukatınız ve ilgili makamlar teyit etmelidir.
Satın alma masrafları nelerdir?
Başlıca masraflar beyan edilen değerin %4'ü olan tapu harcı (teamülen alıcı ve satıcı arasında paylaşılır), resmi değerleme raporu, yeminli tercüman, zorunlu deprem sigortası (DASK) ve avukatlık ücretidir. Satın aldıktan sonra her yıl emlak vergisi ödersiniz. Karar vermeden önce avukatınızdan yazılı bir masraf tahmini isteyin.
Popüler aramalar
Villanızı mı satıyorsunuz?
Kendi dilinizde ücretsiz ilan verin. İlanınızı sekiz dile çevirir ve yabancı alıcılara gösteririz.