Türkiye'de güvenli satın alma
Satışların çoğu sorunsuz tamamlanır; ancak yurt dışında mülk almak farklı bir hukuk sistemi ve dille karşılaşmak demektir. Hangi villayı seçerseniz seçin, bu sekiz kural sizi korur.
Villayı görmeden ve tapuyu bizzat ya da bağımsız avukatınız aracılığıyla Tapu Müdürlüğü'nde doğrulamadan asla kapora ödemeyin.
Ödeme, Tapu Müdürlüğü'ndeki tapu devrinde yapılır. Bedelin tamamını veya büyük kısmını önceden isteyen herkese karşı dikkatli olun.
Satıcının kimlik belgesinin tapudaki isimle uyuştuğunu kontrol edin. Mal sahibi adına başka biri satıyorsa noter onaylı vekâletnameyi isteyin ve avukatınıza doğrulatın.
Tapuda ipotek, haciz veya şerh olup olmadığını kontrol edin. Bunlar devirden önce kaldırılmalı ya da yazılı olarak çözüme bağlanmalıdır.
Binanın iskânı (yapı kullanma izni) olduğundan ve imar durumunun yerinde gördüğünüzle, havuz ve ekler dahil, uyuştuğundan emin olun.
Sizin için çalışan bağımsız bir avukatla çalışın; Türkçe bilmiyorsanız Tapu Müdürlüğü'nde yeminli tercüman bulundurun. İmzalamadan önce her belgeyi okuyun.
Hızlı karar vermeniz için yapılan baskılara ve bölgedeki benzer villaların çok altındaki fiyatlara karşı dikkatli olun. Acele etmeyin ve karşılaştırın.
Bu site alıcılardan asla para istemez ve yalnızca mal sahipleri ile doğrulanmış emlak ofisleri ilan verebilir. Şüpheli bir ilan görürseniz sayfasındaki “Bu ilanı bildir” bağlantısını kullanın.