Veelgestelde vragen

Ja. Burgers van de meeste landen kunnen in Turkije villa's, huizen en appartementen kopen, op basis van wederkerigheid en met uitzondering van enkele beperkte gebieden zoals militaire zones. Onze koopgids legt de stappen uit, en een onafhankelijke advocaat kan de regels voor uw nationaliteit bevestigen.

Voordat een advertentie online komt, uploadt de eigenaar de eigendomsakte (tapu) en controleert ons team of deze overeenkomt met de woning en met de persoon die adverteert. Alleen ons team ziet het document; het wordt nooit openbaar getoond. Deze controle vervangt niet uw eigen juridische controle bij het Kadaster vóór de aankoop.

Nee. Advertenties bekijken en aanvragen versturen is gratis, en wij vragen kopers nooit om kosten, aanbetalingen of andere betalingen. Als iemand in onze naam geld van u vraagt, betaal dan niet en laat het ons weten.

Verstuur een aanvraag via het formulier op de advertentiepagina. Ons team antwoordt, beantwoordt uw vragen en plant met de eigenaar een bezichtiging ter plaatse of via video. Uw contactgegevens blijven bij ons team.

De aankoop van onroerend goed met een waarde van ten minste 400.000 Amerikaanse dollar kan daar recht op geven, mits u zich verplicht het drie jaar niet te verkopen en aan de overige voorwaarden voldoet. Het filter „Geschikt voor staatsburgerschap” is slechts een richtlijn op basis van de vraagprijs. Of een specifieke aankoop in aanmerking komt, moeten uw advocaat en de autoriteiten bevestigen.

De belangrijkste kosten zijn de overdrachtsheffing van 4% van de opgegeven waarde (gebruikelijk verdeeld tussen koper en verkoper), het officiële taxatierapport, een beëdigde tolk, de verplichte aardbevingsverzekering (DASK) en het honorarium van uw advocaat. Na de aankoop betaalt u jaarlijks onroerendgoedbelasting. Vraag uw advocaat om een schriftelijke kostenraming voordat u zich vastlegt.

Stuur nooit een aanbetaling voordat u de villa hebt bezichtigd en de eigendomsakte bij het Kadaster hebt gecontroleerd, zelf of via uw onafhankelijke advocaat. Zorg dat het identiteitsbewijs van de verkoper overeenkomt met de tapu, en betaal bij de eigendomsoverdracht. De volledige checklist staat op onze pagina „Veilig kopen in Turkije”.

Dat is mogelijk, maar beperkt. Sommige Turkse banken verstrekken leningen aan buitenlandse kopers, meestal met een flinke eigen inbreng en strengere voorwaarden, en de meeste aankopen door buitenlanders worden contant betaald. Vraag de banken rechtstreeks naar de actuele voorwaarden voor uw situatie.

Adverteren is gratis en er is geen commissie. U behoudt de volledige verkoopprijs.

Een kopie van de eigendomsakte (tapu) of, voor makelaars, uw vergunning voor vastgoedhandel. Alleen ons team ziet deze.

Nee. Schrijf in uw eigen taal; wij vertalen uw advertentie in acht talen en u kunt elke vertaling corrigeren.

Meestal binnen één werkdag nadat wij uw documenten hebben gecontroleerd.

Ja, op elk moment via uw eigenaarspaneel. U kunt de villa ook als verkocht markeren.