Sıkça sorulan sorular

Evet. Mütekabiliyet ilkesine ve askeri bölgeler gibi birkaç kısıtlı alana bağlı olarak çoğu ülkenin vatandaşı Türkiye'de villa, ev ve daire satın alabilir. Satın alma rehberimiz adımları anlatır; uyruğunuza özgü kuralları bağımsız bir avukat teyit edebilir.

İlan yayına girmeden önce mal sahibi tapuyu yükler ve ekibimiz tapunun mülkle ve ilanı veren kişiyle uyuştuğunu kontrol eder. Belgeyi yalnızca ekibimiz görür, hiçbir zaman herkese açık gösterilmez. Bu kontrol, satın almadan önce Tapu Müdürlüğü'nde kendi hukuki kontrollerinizi yapmanın yerini tutmaz.

Hayır. İlanlara göz atmak ve bilgi talebi göndermek ücretsizdir; alıcılardan hiçbir zaman ücret, kapora veya başka bir ödeme istemeyiz. Biri sizden bizim adımıza para isterse ödeme yapmayın ve bize bildirin.

İlan sayfasındaki formdan bilgi talebi gönderin. Ekibimiz size yanıt verir, sorularınızı cevaplar ve mal sahibiyle yerinde ya da görüntülü bir görme randevusu ayarlar. İletişim bilgileriniz ekibimizde kalır.

En az 400.000 ABD doları değerinde mülk satın almak, üç yıl satmama taahhüdü ve diğer şartların sağlanması koşuluyla başvuru hakkı verebilir. “Vatandaşlığa uygun” filtresi yalnızca satış fiyatına dayalı bir yol göstericidir. Belirli bir alımın şartları karşılayıp karşılamadığını avukatınız ve ilgili makamlar teyit etmelidir.

Başlıca masraflar beyan edilen değerin %4'ü olan tapu harcı (teamülen alıcı ve satıcı arasında paylaşılır), resmi değerleme raporu, yeminli tercüman, zorunlu deprem sigortası (DASK) ve avukatlık ücretidir. Satın aldıktan sonra her yıl emlak vergisi ödersiniz. Karar vermeden önce avukatınızdan yazılı bir masraf tahmini isteyin.

Villayı görmeden ve tapuyu bizzat ya da bağımsız avukatınız aracılığıyla Tapu Müdürlüğü'nde kontrol etmeden asla kapora göndermeyin. Satıcının kimliğinin tapuyla uyuştuğundan emin olun ve ödemeyi tapu devrinde yapın. Tam kontrol listesi “Türkiye'de güvenli satın alma” sayfamızdadır.

Mümkündür ancak sınırlıdır. Bazı Türk bankaları yabancı alıcılara genellikle yüksek peşinat ve daha sıkı şartlarla kredi verir; yabancıların alımlarının çoğu nakit yapılır. Durumunuza uygun güncel koşulları doğrudan bankalara sorun.

İlan ücretsizdir ve komisyon yoktur. Satış bedelinin tamamı sizde kalır.

Tapunun bir kopyası ya da emlak ofisleri için taşınmaz ticareti yetki belgesi. Yalnızca ekibimiz görür.

Hayır. Kendi dilinizde yazın; ilanınızı sekiz dile çeviririz ve her çeviriyi düzeltebilirsiniz.

Belgelerinizi kontrol ettikten sonra genellikle bir iş günü içinde.

Evet, ilan sahibi panelinizden dilediğiniz zaman. İlanı satıldı olarak da işaretleyebilirsiniz.