Veilig kopen in Turkije
De meeste verkopen verlopen soepel, maar kopen in het buitenland betekent werken met een ander rechtssysteem en een andere taal. Deze acht regels beschermen u, welke villa u ook kiest.
Betaal nooit een aanbetaling voordat u de villa hebt bezichtigd en de eigendomsakte (tapu) persoonlijk bij het Kadaster of via uw onafhankelijke advocaat hebt gecontroleerd.
De betaling vindt plaats bij de eigendomsoverdracht bij het Kadaster. Wees op uw hoede als iemand de volledige prijs, of een groot deel ervan, vooraf vraagt.
Controleer of het identiteitsbewijs van de verkoper overeenkomt met de naam op de tapu. Verkoopt iemand namens de eigenaar, vraag dan om de notariële volmacht en laat uw advocaat deze controleren.
Controleer de tapu op hypotheken, beslagen en aantekeningen (ipotek, haciz, şerh). Deze moeten vóór de overdracht worden doorgehaald of schriftelijk worden geregeld.
Zorg dat het gebouw een gebruiksvergunning (iskan) heeft en dat de bestemming overeenkomt met wat u ter plaatse ziet, inclusief zwembad en uitbouwen.
Werk met een onafhankelijke advocaat die u vertegenwoordigt, en met een beëdigde tolk bij het Kadaster als u geen Turks spreekt. Lees elk document voordat u tekent.
Wees voorzichtig bij druk om snel te beslissen en bij prijzen ver onder die van vergelijkbare villa's in de omgeving. Neem de tijd en vergelijk.
Deze site vraagt kopers nooit om geld, en alleen eigenaren en geverifieerde makelaars kunnen adverteren. Lijkt een advertentie verdacht, gebruik dan de link „Deze advertentie melden” op de pagina.