Поширені запитання

Так. Громадяни більшості країн можуть купувати вілли, будинки та квартири в Туреччині на умовах взаємності, за винятком окремих закритих територій, як-от військових зон. У нашому посібнику описано всі етапи, а правила для вашого громадянства підтвердить незалежний юрист.

Перед публікацією власник завантажує свідоцтво про власність (tapu), і наша команда перевіряє, що воно відповідає об'єкту та особі, яка розміщує оголошення. Документ бачить лише наша команда, публічно він не показується. Ця перевірка не замінює вашої власної юридичної перевірки в Земельному кадастрі перед купівлею.

Ні. Перегляд оголошень і надсилання запитів безкоштовні, і ми ніколи не просимо в покупців комісій, завдатків чи будь-яких інших платежів. Якщо хтось вимагає від вас гроші від нашого імені, не платіть і повідомте нам.

Надішліть запит через форму на сторінці оголошення. Наша команда відповість, розповість усе, що вас цікавить, і організує очний або відеоперегляд із власником. Ваші контактні дані залишаються в нашої команди.

Купівля нерухомості вартістю щонайменше 400 000 доларів США може дати таке право за умови зобов'язання не продавати її три роки та виконання інших умов. Фільтр «Підходить для громадянства» — лише орієнтир за ціною пропозиції. Відповідність конкретної купівлі вимогам мають підтвердити ваш юрист і державні органи.

Основні витрати — реєстраційний збір 4% від заявленої вартості (за звичаєм ділиться між покупцем і продавцем), офіційна оцінка, присяжний перекладач, обов'язкове страхування від землетрусів (DASK) і послуги юриста. Після купівлі щороку сплачується податок на нерухомість. Попросіть юриста скласти письмовий кошторис до ухвалення рішення.

Ніколи не переказуйте завдаток, доки не оглянули віллу й не перевірили тапу в Земельному кадастрі особисто або через незалежного юриста. Переконайтеся, що документ продавця збігається з даними в тапу, і платіть під час переоформлення. Повний перелік правил — на нашій сторінці «Як безпечно купити в Туреччині».

Це можливо, але обмежено. Деякі турецькі банки кредитують іноземців, зазвичай за значного першого внеску та суворіших умов, а більшість покупок іноземці оплачують власними коштами. Актуальні умови для вашого випадку уточнюйте безпосередньо в банках.

Розміщення безкоштовне, комісії немає. Уся сума продажу залишається вам.

Копія тапу (свідоцтва про власність) або, для агентств, дозвіл на діяльність із нерухомістю. Його бачить лише наша команда.

Ні. Пишіть своєю мовою: ми перекладемо оголошення вісьмома мовами, а ви зможете виправити будь-який переклад.

Зазвичай протягом одного робочого дня після перевірки документів.

Так, будь-коли в кабінеті власника. Можна також позначити віллу як продану.