Як безпечно купити в Туреччині
Більшість угод минають гладко, але купівля за кордоном означає іншу правову систему та іншу мову. Ці вісім правил захистять вас, хоч яку віллу ви оберете.
Ніколи не вносьте завдаток, доки не оглянули віллу й не перевірили тапу особисто в Земельному кадастрі або через незалежного юриста.
Оплата здійснюється під час переоформлення права власності в Земельному кадастрі. Будьте обережні, якщо від вас вимагають усю суму або значну її частину заздалегідь.
Переконайтеся, що посвідчення особи продавця збігається з іменем у тапу. Якщо продає представник власника, попросіть нотаріальну довіреність і доручіть юристу її перевірити.
Перевірте, чи немає в тапу іпотеки, арештів і відміток (ipotek, haciz, şerh). До переоформлення їх слід зняти або врегулювати письмово.
Переконайтеся, що будівля має дозвіл на введення в експлуатацію (iskan), а містобудівний статус відповідає тому, що ви бачите на місці, зокрема басейну та прибудовам.
Працюйте з незалежним юристом, який представляє ваші інтереси, а якщо не володієте турецькою — із присяжним перекладачем у Земельному кадастрі. Читайте кожен документ перед підписанням.
Будьте обережні, якщо вас квапять із рішенням або ціна значно нижча, ніж у схожих вілл у цьому районі. Не поспішайте й порівнюйте.
Цей сайт ніколи не просить грошей у покупців, а розміщувати оголошення можуть лише власники та перевірені агентства. Якщо оголошення здається підозрілим, натисніть посилання «Поскаржитися на оголошення» на його сторінці.